北京住建委数据显示，3月北京二手房住宅网签22192套， 创近6年历史新高 ，仅次于2017年3月份的成交量，市场一度火热。

(资料图片仅供参考)

从上图可以看出，不管是新房还是二手房，成交量都呈现较大波动。4月1日开始，二手房成交量过山车式下降。

最新数据显示，4月1日-14日二手房成交6030套，相较于上个月同期减少2639套，成交增速放缓。

之前发布了《3月北京各区跌价小区top20，跌幅最高16.1%！》，今天我们来看 北京各区3月份涨价小区前20名 。

东城区

西城区

海淀区

朝阳区

丰台区

石景山区

昌平区

通州区

大兴区

房山区

门头沟区

顺义区

怀柔区

平谷区

延庆区

密云区

北京19000个小区，300多个新房，靠你们自己找成本太高，一般人都只会对自己现在住的和工作的区域了解，而中介和置业顾问也只是对当前他们负责的小区熟悉。

这里面还涉及到买房时机的问题，北京房价目前还算稳定，但逐渐进入分化状态，位置好、物业好、户型好的房子进入上涨通道，反之有降价的风险。还是交给饭总吧，帮你快速理清买房思路，找到最合适的房子，新房可以申请优惠折扣，二手房还可以省中介费呢。

关键词：